Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais cresce em Curitiba. Terreno amplo com 945m² de área total, localizado na Rua Felisbino Passos, 455 - Bairro Tingui, em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima de diversos comércios e serviços. O imóvel possui construções já existentes dentro do terreno, incluindo casas e lojas que podem gerar renda ou serem utilizadas conforme o projeto do comprador. Localização privilegiada: O terreno está situado em uma região com excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público. Diversas linhas de ônibus passam próximas ao endereço, facilitando o deslocamento para outras regiões de Curitiba. Próximo de: -Mercados e supermercados Festval Tingui Condor Santa Cândida Supermercados regionais e comércios de bairro -Shoppings e centros comerciais Jockey Plaza Shopping Shopping Mueller Comércio ativo na região do Santa Cândida e Boa Vista - Parques e lazer Parque Tingui - um dos parques mais conhecidos de Curitiba, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre. Parque Tanguá Praças e áreas verdes no entorno - Educação e serviços Escolas públicas e particulares Farmácias, bancos e restaurantes Fácil acesso ao Terminal Santa Cândida Potencial do imóvel Ideal para investidores Possibilidade de renda com locação das construções existentes Excelente para construção residencial ou comercial Região em constante valorização imobiliária Grande oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma localização estratégica de Curitiba. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.