Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em condomínio fechado. Trata-se de um imóvel amplo e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e um ambiente acolhedor para o dia a dia. Esse sobrado se destaca por oferecer diferenciais difíceis de encontrar na região, como o ático e o quintal privativo, proporcionando mais liberdade e possibilidades de uso, seja para lazer, home office ou ampliação dos ambientes. Além disso, o imóvel conta com excelente iluminação natural e uma planta funcional que valoriza cada espaço. Morar em condomínio fechado garante mais segurança e tranquilidade para toda a família, tornando o dia a dia mais leve e confortável. Outro ponto importante é o potencial de valorização, já que a região vem crescendo constantemente, o que torna este imóvel uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Sobre o imóvel: -Sobrado em condomínio fechado -2 pavimentos + ático -Área construída privativa de aproximadamente 202 m² -Terreno de uso exclusivo com cerca de 176,40 m² -Quintal privativo -Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima distribuição Região: Localizado em uma região com ótima infraestrutura, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, CMEIs, postos de combustível e comércios em geral, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. É uma excelente escolha para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!