Com 238,69 m² de área privativa, este amplo sobrado reúne conforto, espaço e praticidade em um dos condomínios mais completos da região do Umbará. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, salas amplas e aconchegantes com lareira, cozinha funcional, banheiros, área de serviço e garagem para 5 veículos. Ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família. O condomínio oferece excelente infraestrutura de segurança e lazer, contando com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, salão de festas amplo, academia, quadras esportivas, playground, espaço pet, espaço zen, horta comunitária e mercearia, proporcionando praticidade e bem-estar aos moradores. Localizado na Rua Nicola Pellanda, 3331, o imóvel está em uma região com fácil acesso a diversos serviços e comércios, além de estar próximo ao Parque Lago Azul, à Unidade de Saúde Palmeiras e à Escola Inovação do Saber. Destaques do imóvel: * 238,69 m² de área privativa; * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Lareira; * Garagem para 5 veículos; * Condomínio com portaria 24 horas; * Completa infraestrutura de lazer e segurança. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!