Se você procura um apartamento com excelente localização, ambientes bem distribuídos e ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para conquistar o seu novo lar ou investir em uma região em constante valorização. Localizado no Residencial Riviera, no bairro Sítio Cercado, este apartamento oferece praticidade, conforto e fácil acesso a tudo o que você precisa para o dia a dia. Com 42,56 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional que aproveita muito bem os espaços, proporcionando ambientes confortáveis e bem iluminados. Características do imóvel: -2 dormitórios; -Sala para dois ambientes; -Cozinha integrada à lavanderia; -Banheiro social; -Excelente iluminação e ventilação natural; -1 vaga de garagem rotativa. Diferenciais: -Planta funcional com excelente aproveitamento dos ambientes; -Ótima opção para o primeiro imóvel; -Ideal também para investidores; -Documentação regularizada; -Aceita financiamento bancário; -Possibilidade de utilização do FGTS. Localização privilegiada O Residencial Riviera está situado em uma das regiões mais completas do Sítio Cercado, oferecendo fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e importantes vias da cidade. Próximo de: -Posto Trapézio; -Rua da Cidadania do Bairro Novo; -Estação Tubo Bairro Novo; -Terminal Sítio Cercado; -Rua Isaac Ferreira da Cruz; -Linha Verde; -Supermercados; -Farmácias; -Bancos; -Padarias; -Restaurantes; -Escolas públicas e particulares; -Centros Municipais de Educação Infantil (CMEIs); -Unidades de Saúde; -Parque Náutico; -Lago da Ordem; -Shopping & Sports; -Diversos comércios e serviços da região. A localização proporciona mobilidade e praticidade, permitindo fácil deslocamento para diferentes regiões de Curitiba, além de oferecer uma infraestrutura completa para toda a família. Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente localização, documentação regularizada e ótimo potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a Gonzaga Condomínios e agende sua visita. Venha conhecer seu nov