Apartamento amplo e reformado no coração das Mercês, em Curitiba, localizado na tradicional Rua Padre Agostinho, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel possui 124,49 m² de área privativa e oferece conforto, iluminação natural e praticidade para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes espaçosos e muito bem ventilados, além de janelas amplas que proporcionam ótima incidência solar ao longo do dia. O apartamento passou por reforma, trazendo mais modernidade e funcionalidade aos espaços. A cozinha é ampla e prática, integrada a uma lavanderia espaçosa, ideal para o dia a dia. A sala oferece excelente área de convivência, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. O imóvel conta ainda com vaga de garagem com espaço para até 2 carros populares, além de estar localizado no tradicional Conjunto Residencial Champagnat, em uma região arborizada e com infraestrutura completa. Destaques da localização: Próximo à Praça 29 de Março Fácil acesso ao Centro, Bigorrilho e Batel Próximo a supermercados, farmácias e bancos Região com excelentes cafés, restaurantes e comércios Fácil acesso ao Parque Barigui Próximo a escolas, academias e serviços essenciais Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões de Curitiba.