Se você procura um apartamento bem localizado, com excelente distribuição dos ambientes e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Avenida Presidente Kennedy, nº 1.500, no tradicional bairro Água Verde, este imóvel reúne conforto, praticidade e fácil acesso a toda a infraestrutura que a região oferece. O apartamento passou por reformas recentes, incluindo pintura completa e modernização das instalações elétricas, proporcionando mais segurança, conforto e tranquilidade para os futuros moradores. Com 74 m² de área total, o imóvel possui uma planta funcional e versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel: -2 dormitórios; -Sala de estar e jantar integradas; -Cozinha; -Lavanderia; -Banheiro social; -1 vaga de garagem. Localização privilegiada: Morar no Água Verde é viver em um dos bairros mais valorizados e completos de Curitiba, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. O apartamento está próximo de uma ampla rede de comércio, serviços, lazer e educação. Próximo de: -Assaí Atacadista; -Maternidade Curitiba; -Jardinete Sérgio Fraga; -Largo Jornalista Carlos Coelho; -Shopping Curitiba; -Shopping Estação; -Clube Curitibano; -Praça do Japão; -Supermercados; -Farmácias; -Padarias; -Restaurantes; -Academias; -Bancos; -Escolas públicas e particulares; -Diversas linhas de transporte público. Simulação de taxas: Aluguel Bruto: R$ 2.400,00 Bonificação: R$ - 400,00 Aluguel: R$ 2.000,00 Taxa Condominio: R$ 533,31 IPTU:76,12 Segur Fiaça: R$ 180,00 Seguro Incendio: R$ 90,00 Fundo Conservação: R$ 120,00 Tarifa Bancaria: R$5,60 Taxa Reserva: R$240,00 Vistoria de Entrada: R$ 250,00 Entre em contato com a Gonzaga Condomínios e agende sua visita.