O proprietário estuda permuta por imóvel de maior valor nas regiões centrais de Curitiba, apartamento em prédio antigo no Centro ou imóvel no litoral. Se você procura um apartamento bem localizado, com excelente distribuição dos ambientes e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Avenida Presidente Kennedy, nº 1.500, no tradicional bairro Água Verde, este imóvel reúne conforto, praticidade e fácil acesso a toda a infraestrutura que a região oferece. O apartamento passou por reformas recentes, incluindo pintura completa e modernização das instalações elétricas, proporcionando mais segurança, conforto e tranquilidade para os futuros moradores. Com 74 m² de área total, o imóvel possui uma planta funcional e versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel: -2 dormitórios; -Sala de estar e jantar integradas; -Cozinha; -Lavanderia; -Banheiro social; -1 vaga de garagem. Diferenciais: -Apartamento reformado, com pintura nova e parte elétrica atualizada; -Possibilidade de criação de um 3º dormitório, adaptando a sala de jantar sem grandes intervenções; -Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados; -Planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços; -Excelente opção para moradia ou investimento. Localização privilegiada: Morar no Água Verde é viver em um dos bairros mais valorizados e completos de Curitiba, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. O apartamento está próximo de uma ampla rede de comércio, serviços, lazer e educação. Próximo de: -Assaí Atacadista; -Maternidade Curitiba; -Jardinete Sérgio Fraga; -Largo Jornalista Carlos Coelho; -Shopping Curitiba; -Shopping Estação; -Clube Curitibano; -Praça do Japão; -Supermercados; -Farmácias; -Padarias; -Restaurantes; -Academias; -Bancos; -Escolas públicas e particulares; -Diversas linhas de transporte público. Com excelente localização, reformas já realizadas e uma planta que oferece diversas possibilidades de adaptação, este apartamento reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Entre em contato com a Gonzaga Condomínios e agende sua visita. Seu próximo imóvel pode estar aqui!